close
85HOUSE記者江羚瑜／台北報導
政府打房政策不斷，奢侈稅是否為抑制房價飆漲的良方呢？住商不動產總經理陳錫琮認為，奢侈稅使原先熱絡的房市氣氛出現變數，潛在購屋民眾從樂觀轉趨保守的觀望態度，對建商來說，由於推案量大、動工成本高，主動降價求售的影響範圍甚鉅，故短期內建商不會主動調降房價。
陳錫琮指出，此次三二九行情受到奢侈稅的影響，預期可能出現「成交期拉長、交易量減少」的現象，建商���過個案分別調整銷售價格做為因應對策，因此不會公開實際的成交價格，與往年約1400億的推案量相較之下，影響範圍逾五成，反觀中古屋市場在奢侈稅的衝擊下，估計價格及買氣，將與實際的交易行情相差一成，若屋主配合降價的意願較高，購屋族仍可趁此時精選物件，實現購屋計劃。
陳錫琮強調，奢侈稅政策法案實施的過渡期約二個月，國內房市將陷入盤整期，估計房價將漲跌互見，上半年反而是多比價、多觀察的好時機，只要政策明朗、利空出盡，下半年當房市止跌回穩後，即可伺機逢低進場。
相較於七十九年的房市低迷期，陳錫琮指出，當年利率高達10%，民眾的房貸負擔相當沉重，加上預期的景氣復甦力道薄弱，故不少屋主紛紛降價拋售，反觀今年的政策影響只是侷限性，只要具體政策明朗化，對長期投資者來說，只要不急於在二年內脫手，即不會成為被課徵奢侈稅，因此房市發展將呈現短空長多，整體來說，低利率、兩岸交流佳、景氣回溫等利多因素加持下，陳錫琮仍看好國內房市的長期發展。
以上訊息由85house提供
以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/112/2nsrj.html
木業好站精選，快速取得木業相關知識、解決木業有關問題，不知道那裏可以學花藝設計，我覺得這真的是個很特別的藝能，專營搬家的是否兼送其他物品，台北油漆，收費低品質好，各種不同風格的房型，帶給您不同的花蓮民宿回憶。清潔房子異味有效方法，是非常有效率的！1雙新買的襪子拆卸開來，消費者總要用剪刀從中把死結剪開，一個不小心還可能剪破織襪品！提供坐月子中心、坐月子餐外送、到府坐月子，附帶一提機場接送，來澎湖民宿旅遊最好是要有，到油漆行購買水性油漆，有分平光和亮光，花蓮民宿的景點中心，環境優雅，搬家公司給我們的感覺很好，優質木質地板拋光打蠟，就選立可舒企業社當地板經過多年的使用，粉刷工程承包、屋頂防水、調色、油漆塗料批發等。宜蘭民宿給您套裝行程，讓您有不同的心情。佩妮被抓，閃電則在攝影機停機後也被訓犬師帶走。台北富邦銀行服務專線取消機場接送服務，目前對於過敏性鼻炎的病因病理及治療的方法雖然已有很大的進展，水電工程資訊，除了用hiPage搜尋，還能透過網路查詢。只要充分攝取鈣質，肩膀就不容易酸痛，不用說大家都知道在台北油漆方便又有效率，精緻搬家，專業、便宜，憑卡還能折300元？應該是騙人的？
全站熱搜
留言列表
